Co určuje náklady na saunu nebo vířivku vašich hostů
Sauna nebo vířivka je pro hosty jednou z nejlepších součástí pobytu a pro vás jako pronajímatele často největším spotřebitelem elektřiny v domě. Náklady takového zařízení se jednoduše svádějí na tři věci: jaký výkon zařízení odebírá, jak dlouho je zapnuto a co vy nebo váš dodavatel elektřiny účtujete za kilowatthodinu. Vynásobte tyto tři hodnoty a přibližně víte, co jedna relace stojí.
Elektrická sauna odebírá obvykle mezi čtyřmi a devíti kilowatty, v závislosti na velikosti kabiny a typu topného prvku. Vířivka nebo horká vana používá elektřinu především na ohřívání vody a v menší míře na čerpadlo, které cirkuluje vodu; dohromady to vychází obvykle na někde mezi jedním a třemi kilowatty, s výrazným vrcholem, když se voda ohřívá ze studena na teplo. Klimatizace se s průměrných jedním až dvěma kilowatty dostává výrazně níže, ačkoli se to velmi liší podle modelu a venkovní teploty.
Příklad to objasní: sauna šesti kilowattů, která běží dvě hodiny, spotřebuje dvanáct kilowatthodin. Pokud si účtujete pětatřicet centů za kilowatthodinu, stojí jedna relace zhruba čtyři eura a dvacet centů pouze na elektřinu na ohřívání; pokud sauna poté ještě jednu hodinu dorůstá na nízký výkon, připočtete si to k tomu.
Proč se tato částka v každé nemovitosti liší
Konečná částka závisí nejen na samotném zařízení, ale také na tom, jak jej vaši hosté používají. Někteří hosté zapnou saunu na hodinu a poté ji pěkně vypnou; ostatní používají vířivku každý večer na půl hodiny. Také sezóna hraje roli: v zimě se venkovní vířivka ohřívá pomaleji, protože okolní voda se rychleji ochlazuje, což zvyšuje spotřebu. Chcete-li vědět, jak se to v každé sezóně a na každém zařízení přesně vypočítá ve vaší vlastní nemovitosti, najdete v znalostní základně s vysvětlením pro každé zařízení a sezónu konkrétní pokyny, jak si to sami spočítat.
Pro vás jako pronajímatele není otázka vlastně jen to, co zařízení stojí, ale také jak si tu částku vrátíte. Pokud si účtujete paušální částku za pobyt, riskujete, že spořivý host zaplatí příliš mnoho a intenzivní uživatel příliš málo. Pokud si účtujete za kilowatthodinu, každý host zaplatí přesně to, co spotřeboval, včetně sauny nebo vířivky. Jaký přístup se hodí do vaší situace, závisí na tom, kolik nemovitostí pronajímáte a jak je předvídatelné jejich použití; v několika otázkách vidíte, která metoda vyúčtování se k vám hodí.
Co to znamená pro vaši vlastní sazbu
Měření sauny nebo vířivky zvlášť obvykle není potřeba: jde o celkovou spotřebu nemovitosti, od kávovaru až k sauně, která se sleduje prostřednictvím jednoho modulu v elektrickém rozvaděči a fakturuje se hostům. Hardware a předplatné na objekt stojí pevnou sumu za měsíc, s dodatečným malým příspěvkem za prodanou kilowatthodinu; přehled těchto částek je na stránce s aktuálními cenami.
Pro instalatéra: výkon a čas matematicky
Výpočet za příkladem výše je jednoduchý: kilowatthodina je výkon v kilowattech vynásobený časem v hodinách. Sauna šesti kilowattů, která běží 120 minut (2 hodiny), vyjde na 6 × 2 = 12 kWh. U vířivky se také počítá vrchol ohřívání: při prvním naplnění nebo po delší dobu vypnutí ohřívač často odebírá plný výkon několik hodin, poté termostat přejde na krátké, nižší pulsy, aby udržel teplotu. Chcete-li vidět přesně, jak se toto měření technicky realizuje, vysvětluje stránka o fungování měření která data se zaznamenávají a proč.
Vyúčtování hostům: co je a není dovoleno
To zda a jak smíte tyto náklady účtovat hostům, závisí na zemi, ve které pronajímáte, a na vašich vlastních podmínkách pronájmu. Staywatt je měřicí a platební systém a nevyjadřuje se k tomu, co je v konkrétní vaší situaci povoleno; na tuto otázku vás odkazujeme na právníka nebo na příslušný regulační orgán ve vaší zemi.
Chcete vědět, kolik vás sauna, vířivka nebo klimatizace ve vlastní domácnosti průměrně stojí a která metoda vyúčtování se k tomu hodí? Proveďte bezplatný quick-scan nebo si projděte znalostní bázi; do půl hodiny budete vědět, na čem stojíte.