Ce qui détermine les coûts d'un sauna ou d'un bain à remous chez vos clients
Un sauna ou un bain à remous est l'une des meilleures parties d'un séjour pour les clients, et souvent le plus grand consommateur d'électricité de la maison pour vous en tant que bailleur. Les coûts qu'un tel équipement engendre se résument simplement à trois choses : quelle puissance l'appareil consomme, combien de temps il fonctionne, et ce que vous ou votre fournisseur d'énergie facturez par kilowattheure. Multipliez ces trois éléments et vous saurez à peu près ce qu'une session coûte.
Un sauna électrique consomme généralement entre quatre et neuf kilowatts, selon la taille de la cabine et le type d'élément chauffant. Un bain à remous ou un spa utilise surtout de l'électricité pour chauffer l'eau et, dans une moindre mesure, pour la pompe qui fait circuler l'eau ; au total, cela représente généralement entre un et trois kilowatts, avec un pic évident lorsque l'eau passe du froid au chaud. Un climatiseur consomme en moyenne entre un et deux kilowatts, bien en dessous, bien que cela varie considérablement selon le modèle et la température extérieure.
Un exemple l'illustre concrètement : un sauna de six kilowatts qui fonctionne deux heures consomme douze kilowattheures. Si vous facturez trente-cinq centimes par kilowattheure, une seule session coûte environ quatre euros vingt d'électricité rien que pour le préchauffage ; si le sauna continue ensuite à fonctionner une heure à basse puissance, vous devez ajouter ce coût.
Pourquoi ce montant varie selon la location
Le montant final dépend non seulement de l'équipement lui-même, mais aussi de la façon dont vos clients l'utilisent. Certains clients allument le sauna pendant une heure puis l'éteignent correctement ; d'autres utilisent le bain à remous chaque soir pendant une demi-heure. La saison joue également un rôle : en hiver, un bain à remous extérieur se réchauffe plus lentement car l'eau environnante se refroidit plus rapidement, ce qui augmente la consommation. Si vous voulez savoir comment cela s'ajoute précisément par saison et par équipement dans votre propre location, vous trouverez dans la base de connaissances avec des explications par équipement et par saison des lignes directrices concrètes pour calculer cela vous-même.
:Pour vous en tant que propriétaire, la question n'est en fait pas seulement ce que coûte l'appareil, mais aussi comment vous récupérez cette somme. Si vous facturez un montant fixe par séjour, vous courez le risque qu'un client économe paie trop et qu'un utilisateur intensif paie trop peu. Si vous facturez au kilowattheure, chaque client paie exactement ce qu'il consomme, y compris le sauna ou le jacuzzi. L'approche qui convient à votre situation dépend du nombre d'objets que vous louez et de la prévisibilité de l'utilisation ; en quelques questions, vous verrez quelle méthode de facturation vous convient.
Ce que cela signifie pour votre propre tarif
Mesurer séparément un sauna ou un jacuzzi n'est généralement pas nécessaire : il s'agit de la consommation totale du logement, du cafetière au sauna, qui est suivi via un seul module dans le tableau électrique et refacturé à l'client. Le matériel et l'abonnement par objet coûtent un montant fixe par mois, plus une petite majoration par kilowattheure vendu ; un aperçu de ces montants se trouve sur la page avec les prix actuels.
Pour l'installateur : calcul de la puissance et du temps
Le calcul derrière l'exemple ci-dessus est simple : le kilowattheure est la puissance en kilowatts multipliée par le temps en heures. Un sauna de 6 kW fonctionnant 120 minutes (2 heures) consomme 6 × 2 = 12 kWh. Pour un jacuzzi, il faut également tenir compte du pic de chauffage : lors du premier remplissage ou après une longue période d'arrêt, le chauffage consomme souvent la puissance maximale pendant quelques heures, après quoi le thermostat bascule sur des impulsions courtes et plus faibles pour maintenir la température. Si vous voulez voir exactement comment cette mesure est techniquement effectuée, la page sur le fonctionnement de la mesure explique quelles données sont enregistrées et pourquoi.
Refacturation aux clients : ce qui est autorisé et ce qui ne l'est pas
Que vous soyez autorisé ou non à répercuter ces frais sur vos clients, et de quelle manière, dépend du pays dans lequel vous louez et de vos propres conditions de location. Staywatt est un système de mesurage et de paiement et ne se prononce pas sur ce qui est autorisé dans votre situation spécifique ; pour cette question, nous vous renvoyons à un juriste ou à l'autorité de surveillance compétente dans votre pays.
Vous voulez savoir quel est le coût moyen d'un sauna, d'un jacuzzi ou d'une climatisation dans votre propre logement, et quelle méthode de facturation y correspond ? Effectuez le quick-scan gratuit ou parcourez la base de connaissances ; en une demi-heure, vous saurez où vous en êtes.