Mag ik de energiekosten doorberekenen aan mijn gasten?

In de meeste gevallen mag dat wel

Ja, een verhuurder van een vakantiewoning, B&B, appartement of vergelijkbaar kortdurend verblijf mag in de meeste gevallen de stroom die gasten verbruiken bij hen in rekening brengen. Volgens de Autoriteit Consument & Markt is het toegestaan om energie door te leveren aan gebruikers zonder zelf officieel energieleverancier te zijn, zolang het gaat om kleinschalige doorlevering aan mensen die op het eigen terrein of in het eigen pand verblijven — denk aan een vakantiepark, een chalet of een losse laadpaal. De ACM richt zich daarbij vooral op de positie van de eindgebruiker: die moet weten wat hij verbruikt en waarvoor hij betaalt, en niet in een situatie belanden waarin hij geen zicht heeft op prijs of hoeveelheid.

Bij langdurige verhuur van woonruimte ligt dit net anders: daar bestaan specifieke regels over servicekosten, waaronder de kosten voor gas, water en licht, en die regels worden beoordeeld door de Huurcommissie. Die regeling is geschreven voor de reguliere huurmarkt — een huurder met een huurcontract voor onbepaalde of langere tijd — en niet specifiek voor de kortdurende verhuur waar dit platform zich op richt. Voor een gast die een paar nachten in een vakantiewoning verblijft, is dat kader dus niet automatisch van toepassing, maar het geeft wel een indicatie van hoe er in de huursector tegen het doorberekenen van nutsvoorzieningen wordt aangekeken: transparant, herleidbaar tot werkelijk verbruik, en niet als verkapte winst.

Onderbouwing: ACM en Huurcommissie als kaders

Deze lezing volgt uit de informatie van de Autoriteit Consument & Markt over energie en doorlevering, die de ruimte beschrijft voor partijen die energie doorleveren zonder leverancier te zijn, en uit de informatie van de Huurcommissie over servicekosten en nutsvoorzieningen, die laat zien hoe dit onderwerp binnen de reguliere huurmarkt wordt beoordeeld. Voor een uitspraak over een specifieke situatie verwijst dit artikel naar de volledige teksten van beide instanties.