A resposta curta: depende de como sua energia está conectada, não do fato de você alugar. Existe regulamentação europeia que exige que os residentes de um edifício com uma instalação compartilhada — por exemplo, um bloco de apartamentos com uma caldeira central única, ou um parque de férias com um sistema de aquecimento compartilhado — possam ver seu consumo real e receber uma fatura separada. Se sua habitação ou seu parque têm, pelo contrário, uma conexão própria por unidade, essa discussão específica geralmente não se aplica, e trata-se mais das regras normais sobre repasse de custos aos hóspedes ou inquilinos.
Se essa regra realmente se aplica à sua situação depende de definições que cada país preencheu: o que conta como "edifício", o que como "instalação coletiva", e se a ocupação de curta duração é tratada separadamente em relação à ocupação permanente. Essa é precisamente o tipo de pergunta em que não lhe damos um sim ou não pronto, mas sim gostamos de mostrar-lhe onde procurar.
Para quem esta regra foi originalmente criada
O pensamento subjacente é simples: se vários domicílios usam a mesma instalação para, por exemplo, aquecimento, resfriamento ou água quente, ninguém pode ver quanto consome pessoalmente. Por isso, os residentes em tais edifícios devem ter visibilidade de sua própria parcela, e essa parcela deve ser reportada regularmente. A regra foi escrita com edifícios residenciais em mente, não especificamente com aluguel de férias. Isso não significa automaticamente que os proprietários de aluguel ficam de fora — significa que a questão se concentra na instalação, não no tipo de hóspede.
Quando isto afeta uma habitação de férias isolada ou uma B&B
Se você possui uma habitação com uma conexão própria à rede, um medidor próprio e um quadro de distribuição próprio, falta precisamente o elemento sobre o qual essa regulamentação versa: um sistema compartilhado entre várias unidades. Nesse caso, a pergunta "o que posso repassar ao meu hóspede" geralmente se refere a outras regras, como a forma como você combina e comunica isso. Como você implementa isso na prática — valor fixo, leitura de medidor ou por consumo — você lê em o banco de conhecimentos sobre métodos de faturamento.
Quando isto afeta um parque de férias ou camping
Em um parque com uma caldeira central para vários chalés, ou um sistema de resfriamento compartilhado para um grupo de bangalôs, a situação muda. Há sim uma instalação compartilhada, e a pergunta é relevante se, e como, você deve ser capaz de mostrar visibilidade por unidade e uma fatura separada. Isso é também precisamente o que muitos parques enfrentam na fatura final no final de uma estação: nem todo quadro de distribuição é instalado da mesma forma, e nem toda unidade tem a mesma instalação atrás. Se você deseja ver em algumas perguntas como sua situação se parece aproximadamente, isso pode ser feito através de o auxiliar de escolha que fornece uma indicação em algumas perguntas.
E se você opera apenas carregadores
Um carregador geralmente não é considerado parte de uma instalação de aquecimento ou resfriamento coletivo, e portanto geralmente fica fora do núcleo dessa regulamentação específica. Isso não significa que nada se aplique: para carregadores, outras disposições se aplicam, por exemplo, sobre quem pode carregar e em que tarifa. Você lê mais sobre isso nas páginas sobre carregadores em aluguel.
O que você mesmo pode investigar
O texto exato da regulamentação, com as definições precisas de edifício e instalação, está em EUR-Lex. Se você deseja saber se sua situação específica se enquadra nele, essa é uma pergunta para um advogado ou autoridade reguladora em seu país, não algo que possamos avaliar para você como plataforma de medição e faturamento. Fornecemos a tecnologia para medir e faturar por unidade; não fazemos declarações sobre o que é obrigatório no seu caso.
O que Staywatt faz para você
Quer a regra se aplique ou não formalmente a si: muitos proprietários desejam, em qualquer caso, poder demonstrar exatamente o que foi consumido em cada alojamento, cada chalé ou cada ponto de carregamento. O nosso módulo transforma cada quadro de distribuição e cada ponto de carregamento num objeto medível e faturável separadamente, com um código QR próprio e uma tarifa própria. Como essa medição funciona exatamente e de onde vêm os dados, poderá ler em página que mostra de onde vêm as informações.
Tem dúvidas sobre se a sua situação se enquadra numa instalação coletiva, ou simplesmente deseja saber como pode fazer uma faturação mais clara com hóspedes e inquilinos? Faça a verificação rápida gratuita ou navegue pelos tópicos na base de conhecimento — não requer conta e não demora meia hora do seu dia.