Най-честата грешка при разчитане на тока по показания на броячa
Най-честата грешка е, че началния показител не се записва в момента на записване. Отдаватели на имущество често проверяват показанието на измервателя едва при напускане на гостя и се опитват впоследствие да се сетят каква е била приблизително стойността при пристигане. Това почти никога не се получава точно, и именно това малко различие е мястото, където възникват дискусии.
Показанието на измервателя е числото, което електрическият измервател показва в определен момент, сравнимо със спидометъра на автомобил. За да знаете колко е консумирал един гост, трябва да имате два показателя: един при пристигане и един при напускане. Разликата между тези две е потреблението. Ако ви липсва първи показател, никой вече не може да е сигурен откъде е започнал да тече броячът.
Защо тази грешка възниква толкова често
При повечето отдаватели на имущество забравянето на началния показател не е резултат на невнимание, а на липса на време. В този ден е имало и почистване, трябва да се предаде ключът, а метърната кутия често е в шкаф или помещение за съхранение, което никой не проверява като първо. При следващия гост показанието от предишното напускане се използва като нов начален показател, но ако с него е обърнато небрежно и тогава, грешката се натрупва през множество резервации.
Втори, по-малко известен вариант на същата грешка е, че отдаватели на имущество отчитат показанието на главния измервател вместо този на самото жилище. В имот с множество единици, като ваканционен парк или имот с два апартамента, главният измервател често също регистрира осветление на коридора, обща пералня или измервателя на съседите. Тези, които не знаят за това, дебелират на гостя част от чужбото потребление или напротив твърде малко.
Какво точно се обърква, ако ви липсва началния показател
Представете си: гост престоява една седмица във вашето ваканционно жилище. При напускане отчитате измервателя: 4.238 kWh. Вече не сте сигурни дали показанието при пристигане е било 4.180 или 4.205 kWh, тъй като не е записано тогава. Разликата между тези два възможни резултата е 25 kWh, което бързо възлиза на десетки евро. При един еднократен спор е неприятно; при наемно предприятие с множество жилища и много редуващи се гости това се превръща в повтаряща се и отнемаща време проблем и понякога причина гостите да оставят негативна оценка за нещо, което всъщност няма никакво отношение към самото жилище.
Как да го избегнете
Ядрото на решението е просто: запишете началния показател в момента на пристигане, а не след това. Снимка на измервателя с видима дата или бележка в системата за резервирането ви е достатъчна, за да предотвратите спор. За отдаватели на имущество, които работят с множество жилища или единици, е разумно да определите предварително кой измервател принадлежи на кое жилище, така че да не преведете случайно общ измервател на един гост.
Тези, които предпочитат да не трябва да отчитат ръчно, могат също да измерят потреблението и да го следят автоматично от момента, когато гостът се логва или сканира QR код. В как точно възниква измерването и разчитането ще прочетете как этот процес протича без ръчно отчитане и защо началната и крайната точка на потреблението тогава се установяват автоматично.
За тези, които искат да знаят точно технически
При отделен междинен измервател, наричан също submeter, се измерва само потреблението на свързаните групи, независимо от главния измервател на имота. Това е измервателят, който регистрира потреблението на самото ваканционно жилище, независимо от осветление на коридорите или общите инсталации. Submeter обикновено показва стойността в kWh с три десетични места и някои модели също регистрират момента на последното дърпане, което е полезно при спор. Електротехник може да посочи дали вашата метърна кутия вече има submeter или дали присъства само главния измервател.
Какъв метод на разчитане предотвратява структурно тази грешка
Плащането въз основа на ръчно отчетена мярка остава подложено на грешки, просто защото е човешка работа. Наемателите, които по-често се сблъскват с такива дискусии, затова понякога избират други начини за плащане, например фиксирана сума за престой или система, при която гостът придбива kWh предварително и потреблението се проследява в реално време. Кой метод е най-подходящ за вашата ситуация, зависи от вида на вашето жилище и колко често смените гостите. С чрез няколко кратки въпроса ще видите кой начин на плащане отговаря на вашата ситуация.
Ако имате съмнения дали вашият текущ начин на отчитане на мярката е достатъчно надежден, то в базата знания е разработено за всяка ситуация как други наематели с подобни жилища са го направили, включително разликите между главния измервател и подизмервателя.
Искате ли в няколко минути да видите дали вашият собствен начин на плащане създава риск от спорове с гостите? Направете безплатното бързо сканиране или преглеждайте другите теми в базата знания; и двете могат да се консултират без профил.