Levinud viga elektri arvutamisel näidust kasutades
Kõige sagedamini tehtud viga on see, et algusseisu ei märgita kohe sellel hetkel. Üürileandjad vaatavad sageli arvestuse näitu alles külalise lahkumisel ja proovivad hiljem meeles pidada, mis oli arvestuse seisund saabumise ajal. See peaaegu kunagi täpselt ei õnnestu ja just see väike erinevus on koht, kus vaidlused tekivad.
Arvestuse näit on arv, mida elektrimõõtur mingil hetkel näitab, mis on võrreldav auto kilomeetri lugejaga. Et teada, kui palju külalinen on tarbinud, peab teil olema kaks näitu: üks saabumise ajal ja üks lahkumise ajal. Nende kahe vaheline erinevus on tarbimine. Kui teil puudub esimene näit, siis keegi enam ei tea kindlalt, kust lugeja hakkas jooksma.
Miks see viga nii sageli esineb
Enamikul üürilejail ei tulene arvestuse algusseisu unustamine hoolealmatusest, vaid ajapuudusest. Sel päeval on lisaks ka puhastamine, võti tuleb üle anda ja elektrimõõterkapp on sageli kapis või kambris, mida keegi esimesena ei kontrolliks. Järgmise külalise puhul kasutatakse eelmise lahkumise arvestuse näitu uue algusseisuna, kuid kui seda siis juba ebatäpselt käsitleti, kumuleerub viga mitme broneerimise jooksul.
Teine, vähem tuntuv selle sama vea variant on see, et üürileandjad loevad peamõõturi näitu asemel majutusüksuse oma näitu. Mitmete üksustega objektidel, nagu puhkepargi või hoone puhul kahe apartmandiga, mõõdab peamõõtur sageli ka ühiste käitumisruumide valgustuse, ühist pesukomatoodi või naabrite mõõturit. Kui seda ei tea, arvutatakse külalisele teiste tarbimine või vastupidi, liiga vähe.
Mis konkreetselt läheb valesti, kui teil puudub algusseisu
Oletame: külalinen viibib teie puhkemajal üks nädal. Lahkumisel loete arvestuse: 4 238 kWh. Te ei ole enam kindel, kas seisu saabumise ajal oli 4 180 või 4 205 kWh, sest seda siis ei märgitud. Nende kahe võimaliku tulemuse vahe on 25 kWh, mis on kiiresti mõned kümned eurod. Ühe korra vaidluse puhul on see ebamugav; üüribedrifil, millel on mitmeid majasid ja palju vahetuvaid külalisi, muutub see korduvaks ja ajakulukaks probleemiks ning mõnikord ka põhjuseks, miks külalised annavad negatiivseid hinnanguid midagi kohta, millel pole tegelikult majaga midagi pistmist.
Kuidas seda vältida
Lahenduse tuum on lihtne: fikseerige algusseisu saabumise hetkel, mitte pärast. Fotog mõõturist nähtava kuupäevaga või märkus broneerimissüsteemis piisab vaidluse vältimiseks. Üürileandjatele, kes töötavad mitme majaga või üksusega, on mõistlik eelnevalt määrata, milline meeter millise majaga seostub, et te juhuslikult ühised mõõtureid ühe külalise üle ei arvestaks.
Kes eelistab enam käsitsi mitte lugeda, saab lubada ka tarbimist mõõta ja automaatselt jälgida alates hetkest, mil külalinen ise sisse logib või QR-koodi skannib. Jaotises kuidas mõõtmine ja arvestamine täpselt toimuvad leiate teavet selle kohta, kuidas see protsess käsitsi lugemiseta kulgeb ja miks tarbimise algus- ja lõpp-punkt on seejärel automaatselt fikseeritud.
Kes tahab seda tehniliselt täpselt teada
Eraldiseisval vahemõõturil, mida nimetatakse ka alamõõturiks, mõõdetakse ainult ühendatud rühmade tarbimine, eraldiseisvalt objekti peamõõturist. See on see meeter, mis registreerib puhkemaja tarbimine, sõltumata ühiste käitumisruumide valgustusest või ühisest varustusest. Alamõõtur kuvab seisu tavaliselt kWh-des kolme kümnendkohaga ja mõned mudelid registreerivad ka viimase võtmise hetke, mis on kasulik vaidluse korral. Elektrik saab näidata, kas teie elektrimõõterkastis on juba alamõõtur olemas või on ainult peamõõtur.
Milline arvestusmeetod vältib seda viga süstemaatiliselt
Arveldiste arvestamine käsitsi loetud elektriarvesti näidise järgi jääb vigadele altis, lihtsalt sellepärast, et see on inimeste töö. Rendileandjad, kes nende aruteludega sageli kokku puutuvad, valivad seepärast mõnikord teist arveldamismeetodit, näiteks fikseeritud summa iga külastuse kohta või süsteem, kus külaline ostab eelnevalt kWh-d ja tarbimist jälgitakse reaalajas. Milline meetod teie situatsiooni kõige paremini sobib, sõltub majutusruumi tüübist ja kui sageli teil külaliste vahetus toimub. Põhimõttelise küsimustega näete te, milline arveldamismeetod teie olukorda sobib mõne lühikese küsimusega näete, milline arveldamismeetod teie situatsiooni sobib.
Kui teil on kahtlusi, kas teie praegune elektriarvesti näidiste märkimise viis on piisavalt vettpidav, leiate te teadmistebaasist igale olukorrale vastavalt üksipuuste lahenduse kuidas muud rendileandjad sarnaste majutusruumidega seda korraldavad, kaasa arvatud erinevused peameetri ja alameetri vahel.
Kas soovite paari minutiga kontrollida, kas teie enda arveldamisviis võib tekitada vaidlusi külalistega? Tehke tasuta kiirskaneerimine või sirvige teadmistebaasi muid teemasid; mõlemat saab kasutada ilma kontot loomata.